□記者谷武民 通訊員趙振恒 文圖

　　核心提示|吃飯、觀影有團購，房子也可以團購，還是政府喊你來團購。5月26日，濮陽市出臺相關(guān)意見，組織住房困難群體實施團購。措施著重體現(xiàn)保障住房困難群體，不僅在政策予以傾斜，而且還享受政府補貼。受訪市民表示，對于沒有住房或者居住條件較差的人群來說，這是實現(xiàn)“安居樂業(yè)”的一個好時機。

　　福利在市區(qū)還沒有住房？政府喊你來團購

　　“政府將組織住房團購并發(fā)放政府補貼?！苯?，濮陽市民的微信朋友圈被一條這樣的信息刷屏。

　　這條信息絕不是空穴來風，據(jù)了解，5月26日，濮陽市政府召開全市支持居民住房需求實施團購會議，會議印發(fā)了《關(guān)于組織住房困難群體實施團購和支持改善性住房需求參與團購的意見》（以下簡稱《意見》）。這標志著濮陽市實行團購房屋正式啟動，這在河南省還是第一家。

　　昨日上午，濮陽市房地產(chǎn)管理中心副主任馬世國介紹，當前在城區(qū)工作的人群中，有很大一部分沒有房子，或者居住條件較差。而最近房地產(chǎn)市場下行壓力大，存量增加。通過對地產(chǎn)市場進行摸底調(diào)查，對存量房源進行認真統(tǒng)計。市委、市政府廣泛征求了各縣區(qū)、市直單位和房產(chǎn)企業(yè)多方意見，制定了《意見》。

　　對話三個問題說清如何團購

　　那么，哪些人群可以參加團購？優(yōu)惠幅度有多大？別著急，大河報通過了解，3個問題告訴你“怎么個團購法”。

　　問題1哪些人群可以參加團購？

　　《意見》顯示，團購對象包括黃河灘區(qū)農(nóng)民和在市城區(qū)無住房的居民（含進城務(wù)工農(nóng)民，新就業(yè)大中專畢業(yè)生），市城區(qū)有住房改善性需求的居民。

　　市房地產(chǎn)管理中心解釋，這部分人群，有在城市扎根生活的愿望，也有購房的需求，但是因為條件限制或者經(jīng)濟壓力，沒有在城區(qū)購房或住房條件較差。他們是當前形勢下房子的剛需客戶。而當前房地產(chǎn)市場下行壓力大，存量增加，政府需要牽線搭橋為兩家“聯(lián)姻”。

　　問題2優(yōu)惠幅度有多大？

　　參加此次團購有何優(yōu)惠？馬世國向記者解釋，參加此次團購的居民，可享受放寬貸款購房首付比例為30%，貸款條件下限為貸款基準利率的0.7倍。

　　同時，如果使用公積金買房，首付款比例為20%、最高貸款額度為40萬元，一人購房可同時提取配偶、父母、子女的公積金。

　　此外，政府對住房困難群體參與團購還進行政府補助。團購戶依據(jù)繳納契稅證明，每平方米可享受補貼150元，并免除交易服務(wù)費。 問題3何時辦？去哪辦？房源有哪些？

　　根據(jù)《意見》要求，本次團購時間為6月20日至8月31日。

　　黃河灘區(qū)農(nóng)民，可在本縣參加報名。中原油田工會負責油田職工在城區(qū)無住房戶的居民。華龍區(qū)、工業(yè)園區(qū)居民，報名地點在華龍區(qū)房管局。開發(fā)區(qū)、城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)居民請在開發(fā)區(qū)房管局報名。

　　而關(guān)于房源，在今年6月30日前達到預(yù)（銷）售條件的市城區(qū)商品房都是房源，市民可以根據(jù)意向自行選購。該市住房管理部門工作人員稱，據(jù)他們了解，這種做法在全省各地是第一家推行。

　　心聲購房享補貼，或是購房的一個好時機

　　馬世國說，根據(jù)居民住房需求，政府實施團購，在全省是首家。本次團購，居民自愿參加，政府不強迫，全力做好保障工作。這是辦好民生、改善居民居住條件，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重大舉措。在市本級財政困難的條件下，政 府拿出部分資金對團購居民予以補貼，這在我省尚屬首次。

　　濮陽市民胡先生從三年前來到市區(qū)打工做裝修，一直想著在城里買房定居。他說，從黃河灘區(qū)走出來，向往城市生活，看到此次團購的優(yōu)惠政策，自己想要試一試。安居才能樂業(yè)，買了房就算是在城里扎根了。

　　關(guān)于房源問題，濮陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長崔洪滔表示，一定要協(xié)調(diào)、監(jiān)督全體會員企業(yè)，精心準備、制定出具體的落實措施，為購房者提供最好、最實惠的團購房源。

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