買房子用公積金貸款能省下一大筆費(fèi)用，洛陽有近六分之一單位拒絕為員工繳納住房公積金，這讓一些公司看到了商機(jī)。昨日，大河報(bào)記者從洛陽市公積金管理中心了解到，有8家公司騙取、套取公積金貸款被依法查處，200余名市民不僅無法申請貸款，交的代辦費(fèi)也打了水漂。

中介承諾的貸款沒辦到，6000元代辦費(fèi)打水漂

段先生看上了君悅藍(lán)庭的一套房子，因?yàn)榧抑幸延幸惶追慨a(chǎn)，售樓人員告訴他，辦理公積金貸款利率會很低，并向他推薦了一個(gè)代辦人。在代辦人的操作下，段先生向洛陽帝金房地產(chǎn)咨詢有限公司交了6000元開戶費(fèi)后有了自己的公積金賬戶，他需要每月向賬戶內(nèi)存入1300元。在連續(xù)繳費(fèi)6個(gè)月之后，段先生非但沒申請到貸款，連當(dāng)初交的6000元代辦費(fèi)也打了水漂。

“前前后后一共交了15000元，帝金公司解釋說是國家政策變化了，代辦貸款無法審批，讓我重新轉(zhuǎn)商業(yè)貸款。我要求對方退還代辦費(fèi)，對方卻以沒收到錢為由拒絕了。”段先生邊說邊向記者出示了銀行轉(zhuǎn)賬單和加蓋了帝金公司公章的6000元收據(jù)。無奈之下，段先生又找到了為他介紹代理公司的君悅藍(lán)庭售樓部經(jīng)理，但對方卻說并未強(qiáng)制段先生辦理，他們只是根據(jù)段先生的意愿提供了聯(lián)系方式，他們和中介公司并不認(rèn)識。

記者來到位于南昌路創(chuàng)展國際樓上的洛陽帝金房地產(chǎn)咨詢有限公司，發(fā)現(xiàn)公司大門緊鎖暫停營業(yè)，相關(guān)負(fù)責(zé)人和工作人員都不見了蹤影。記者又走訪了幾家樓盤，售樓人員都說可以給記者推薦代辦公司，這些公司能直接辦理公積金賬戶。記者電話聯(lián)系了其中一個(gè)代辦公司，接線員表示他們可以代辦公積金，貸款額度一般都能達(dá)到40萬。“代辦是沒問題的，只是最近風(fēng)聲緊，不著急的過一陣子再辦理吧。”接線員稱。 8家公司違規(guī)辦理公積金賬戶被查處

就段先生的遭遇，洛陽市公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們近期查處了8起違規(guī)辦理公積金賬戶的中介公司，帝金公司是其中之一，這8家公司違規(guī)為200余名市民辦理公積金賬戶并分別收取了6000元至10000元不等的代辦費(fèi)。2014年，管理中心發(fā)現(xiàn)有“帝金公司員工”在個(gè)人貸款面簽時(shí)不了解自己單位名稱和工作性質(zhì)，對自己從事的業(yè)務(wù)也不能準(zhǔn)確描述，甚至連工資收入情況也不了解，就對帝金公司進(jìn)行了現(xiàn)場調(diào)查，發(fā)現(xiàn)該公司128個(gè)公積金職工賬戶中，僅有1人為公司員工。

市住房公積金管理中心多次告知帝金公司負(fù)責(zé)人，中心不為其公司非在職職工辦理貸款，但該公司又分批將部分職工轉(zhuǎn)入河南勞得易人力資源服務(wù)有限公司、洛陽和蜂網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、洛陽織夢電子信息服務(wù)有限公司、洛陽捷成建筑勞務(wù)有限公司、洛陽市漢德食品有限公司、洛陽恒乾汽車租賃有限公司、洛陽金峰文化傳播有限公司等7家單位，在掌握了大量證據(jù)后，管理中心依法查處了這8家單位。

為了減少受騙市民的損失，對于提出了提取已繳存住房公積金申請的市民，在其提供書面情況后，管理中心均為其辦理了銷戶提取手續(xù)，或者將賬戶轉(zhuǎn)移至所在單位賬戶內(nèi)。目前已有部分受騙市民到中介公司所在地公安機(jī)關(guān)報(bào)案，長春路派出所已對其中部分案件立案調(diào)查。 參與套取公積金的中介、購房者都觸犯了法律

“在辦理公積金繳存、提取和貸款時(shí)，以收取代辦費(fèi)形式違規(guī)為非本單位職工辦理公積金的單位和個(gè)人都涉及違法，雙方即便簽訂了合同也不受法律保護(hù)。”洛陽市公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，公積金繳存職工必須是本單位在職職工，而中介公司繳存人員主要有三類：自由職業(yè)者、單位沒有繳存公積金的和原單位繳存基數(shù)較低而影響貸款額度的。“代理公司為非單位職工繳存公積金，看似合法，其實(shí)是一種騙取、套取公積金貸款的違法行為。而參與套取公積金的中介機(jī)構(gòu)、購房者個(gè)人、掛靠單位、提供便利的開發(fā)商的行為都已經(jīng)觸犯了法律。”

該負(fù)責(zé)人進(jìn)一步解釋說，代辦公司辦理公積金時(shí)往往“以小博大”，都是按照40萬貸款額度反推繳存金額，一般繳存基數(shù)都比較高，在5000元左右，連續(xù)繳存6個(gè)月后，就會申請40萬元左右的貸款。

“如果一個(gè)代理繳存職工申請40萬貸款，就需要有12名正常繳存且不使用公積金貸款的職工來支持，這對于正常繳存職工是不公平的。同時(shí)，代理繳存職工申請貸款時(shí)，多是多名‘職工’同時(shí)申請，在洛陽高使用率的背景之下，不少正常公積金繳存的職工將被輪后等待。”這名負(fù)責(zé)人告訴記者，還有一個(gè)最嚴(yán)重的危害，就是增加公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)。公積金貸款額度的審批是根據(jù)繳存基數(shù)也就是職工工資來確定的，而不少自由職業(yè)者通過代理辦理公積金賬戶，都是按照5000元基數(shù)繳存，如果成功申請40萬元貸款后，每月還款額將達(dá)到2500元左右。“試想，如果這些自由職業(yè)者還款能力不足無法繼續(xù)還貸，再加上此時(shí)他沒有房產(chǎn)，也無法強(qiáng)制申請房產(chǎn)抵押來還貸，這將是非常大的風(fēng)險(xiǎn)。” 直接或間接參與騙貸將被采取措施

記者了解到，洛陽市區(qū)及縣區(qū)公積金管理部門將對中介公司違規(guī)為非本單位職工繳存公積金的行為進(jìn)行嚴(yán)查，對于貸款的審批也將更加嚴(yán)格。對任何偽造、變造虛假證件或者使用偽造、變造虛假證件提取住房公積金的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，公積金管理中心會將其列入黑名單，并移交公安機(jī)關(guān)處理。

對于利用其他公司或中介代繳住房公積金的市民，公積金管理中心一經(jīng)查實(shí)，在其辦理住房公積金貸款時(shí)將不予受理。對于間接參與騙取公積金貸款的，比如樓盤銷售人員向市民提供、推薦公積金代辦中介公司的，一經(jīng)核實(shí)，如情節(jié)嚴(yán)重，將會停止該樓盤所有公積金貸款申請。

如果市民遇到了騙取公積金貸款的中介，可向管理中心進(jìn)行舉報(bào)，舉報(bào)電話0379-64391292。

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